Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

ГТРК Ока, 22 января 2024 г.

Владимир Путин ограничил рост ставок по ипотеке при отказе заемщика от страхования

126 просмотров

Владимир Путин подписал закон, ограничивающий рост ставки по ипотеке при отмене страховки. Согласно закону, в случае отказа заемщика от страховки, банк вправе принять решение об увеличении процентной ставки, но только до уровня, который действовал на момент выдачи кредита.

Людмила Устинова – мама девочек-тройняшек. Семья большая, и раньше все ютились в квартире родителей. Но ипотека изменила жизнь рязанцев. Пусть и приходится ежемесячно отдавать банку немалую сумму - 10 тысяч рублей, зато – за собственное просторное жилье, где Людмила и ее супруг – хозяева.

Первый год нормально было. Потом почувствовали, что хочется отдельно. Без контроля, собственной семьей. Начали думать об ипотеке. Сначала я ходила по банкам и узнавала, какие условия.

Людмила Устинова, многодетная мама.

Условия по ипотеке оказались одинаковыми практически во всех банках. Обязательное правило при этом займе – оформление страховки, как минимум на год, причем сразу нескольких видов. Среди них – страхование жизни и здоровья, а также страхование самой недвижимости. И получается, что к основным платежам прибавляется еще одна сумма. В случае семьи Устиновых – это еще 4 тысячи.

Страховка у нас прописана в договоре. В договоре прописано причем, что если мы не продлим страховку, то есть раз в год – то у нас ставка по кредиту будет повышаться на один пункт.

Людмила Устинова, многодетная мама.

Отказ от страховки для семьи Устиновых – выгодное решение. Даже если ставка по ипотеке повысится, то платеж все равно будет заметно ниже существующего со страховкой. Причем отказаться от дополнительной платы, по закону, заемщик может в любое время. Но порой банки идут на различные хитрости, чтобы не упустить собственную прибыль. Например, при отказе от страховки один пункт они прибавляют к существующей на данный момент процентной ставке, а не к той, что действовала на момент оформления ипотеки.

Очень внимательно и хорошо нужно читать кредитный договор. Потому что ряд вещей, которые в них прописаны, они не обязывают заемщика какие-то дополнительные платежи осуществлять. А поскольку у нас население не очень часто вникает в договоры, то банки и страховые могут предложить еще какие-то дополнительные истории.

Мария Ермилова, доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г.В. Плеханова.

Президент Владимир Путин подписал закон, который ограничивает рост процентной ставки по ипотеке в случае отказа от страховки. С 1 июля 2024 года банки могут увеличивать ставку, но только до уровня, который действовал на момент выдачи кредита без страхования.

Это защита заемщика, в случае отказа от страховки, от непредсказуемого повышения процентной ставки со стороны банка. То есть для заемщика наступает некая предсказуемость, когда заемщик может для себя просчитать последствия решения при отказе от страховки.

Александр Арифов, эксперт ассоциации банков России.

А еще заемщики должны помнить: при оформлении ипотеки обязательным является только страхование самого объекта недвижимости. Остальные виды страховки – добровольны.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »